RiverHouse creada para estilos de vida activos

Oct 26, 2023

Se están logrando avances en RiverHouse, un proyecto de viviendas multifamiliares de Kilbourne Group en el centro de Fargo dirigido a adultos activos y personas con el nido vacío. El espacio para el complejo de 115 apartamentos al otro lado de la calle de Red River, ubicado en 225 Fourth Ave. N., se encuentra en una propiedad que anteriormente albergaba una estación de procesamiento de entrada militar y el antiguo almacén del distrito escolar de Fargo.

El trabajo de concreto de la estructura del estacionamiento y el vestíbulo está en progreso, y el entramado de madera de los niveles 2-6 está programado para comenzar a fines de mayo. El proyecto de 179,434 pies cuadrados se completará el próximo año y se inaugurará en el otoño de 2024.

Keith Leier, vicepresidente de desarrollo y construcción de Kilbourne Group, habló sobre RiverHouse, que se encuentra en el centro de la energía del centro de Fargo, a solo tres cuadras de Broadway.

"Al estar cerca del río, realmente nos estamos inclinando hacia un estilo de vida activo aquí, por lo que el proyecto tiene una gran terraza-patio al aire libre en la azotea que da al río", dijo Leier. "Tenemos mucho espacio de almacenamiento adicional en comparación con nuestros edificios normales aquí abajo. Tiene almacenamiento para bicicletas y kayaks, y muchos casilleros para equipo para actividades al aire libre, ya sea equipo de caza, equipo de golf o cualquier otro tipo de cosas".

Dijo que este complejo de apartamentos es una gran opción para aquellos que pueden estar reduciendo su tamaño y quieren vivir más cerca de sus nietos en la ciudad o para aquellos que no quieren las responsabilidades de mantenimiento de ser propietarios de una casa.

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"Este apartamento les brinda la oportunidad de una vida eficiente", dijo Leier.

La propiedad contará con las comodidades modernas que buscan los consumidores, incluida la terraza en la azotea y un área para lavar mascotas.

Una de las nuevas características integradas en el apartamento es el sistema SmartRent. Popular en las principales áreas metropolitanas como Minneapolis, Leier dijo que Kilborne Group lo ha utilizado en sus últimos tres proyectos residenciales y le ha ido muy bien.

"Creo que somos los primeros en llevar esta tecnología al área. Estamos descubriendo, desde el punto de vista de la flexibilidad, que los inquilinos realmente la disfrutan", dijo Leier.

La tecnología conecta al inquilino con el edificio y ofrece control sobre termostatos, alarmas y controles de acceso a puertas, entre otros beneficios.

Desde el punto de vista del arrendamiento, el sistema permite la auto-muestra. Las visitas autoguiadas para posibles inquilinos liberan horas de tiempo.

"A través del sistema SmartRent, las personas pueden acceder al edificio. Pueden ingresar a un par de las características principales del edificio a través de un código de acceso y luego también pueden realizar sus propias exhibiciones del espacio, en lugar de reunirse con un agente de arrendamiento", dijo Leier.

La tecnología brinda acceso seguro a los proveedores que van y vienen, lo que permite que la administración y el mantenimiento de la propiedad puedan rastrear a esos trabajadores mientras están en el sitio.

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"Hay una función en la que también puede otorgar acceso temporal a los sitios, por lo que cuando estamos pensando en que vengan invitados o tenga una entrega, digamos muebles, tiene la oportunidad de dar un código temporal que solo está disponible por un par de horas dentro del sitio. Agrega una buena cantidad de flexibilidad para la vida remota, por así decirlo, dentro de la propiedad ", dijo Leier.

RiverHouse tendrá diseños de apartamentos de una, dos y tres habitaciones, que van desde aproximadamente 715 pies cuadrados hasta 1,437 pies cuadrados. Los apartamentos incluyen lavadora y secadora de carga frontal en el apartamento, aire acondicionado centralizado, isla de cocina y encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, capacidades de montaje de TV, Internet de alta velocidad, balcones grandes para apartamentos seleccionados, amplias vistas del río Red, 9- techos de pie y ventanas de gran tamaño.

Además de la tecnología SmartRent, las comodidades del edificio incluyen un garaje de estacionamiento con temperatura regulada, un parque para mascotas y un área de descanso, una terraza en la azotea con parrillas y braseros, unidades de almacenamiento disponibles en cada piso, vertederos para basura y reciclaje, estaciones de carga para vehículos eléctricos y fácil acceso a senderos fluviales.

La lista de espera y la información previa al arrendamiento se pueden encontrar en ChooseCentric.com.

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