Los residentes de Cornualles 'aterrorizados' por los planes de vivienda de St Austell debido a los peligros de la minería

Aug 25, 2023

Los concejales rechazan el plan que habría ofrecido un 40 por ciento de vivienda asequible

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Una representante de los residentes de una urbanización vecina a un campo agrícola propuesto para construir hasta 50 casas nuevas dijo a un comité de planificación del Consejo de Cornualles que ella y sus vecinos estaban "aterrorizados" ante la perspectiva de que se construyeran las casas.

El comité de planificación de la subárea central del consejo estaba considerando una solicitud de esquema para hasta 50 propiedades, que se cambió en el último minuto para incluir un 40 por ciento de viviendas asequibles para la población local en lugar del 25 por ciento propuesto originalmente, en cinco acres de ' tierra de amortiguamiento verde entre Aspen Drive y Boscoppa Road en el extremo este de St Austell.

En la reunión del lunes 5 de junio se escuchó que la propuesta ayudaría a abordar la actual crisis de vivienda en Cornualles (hay una necesidad de vivienda para 940 personas en el área de St Austell), pero significaría la pérdida de tierras agrícolas vitales. También supondría la tala de dos robles centenarios protegidos para dar paso a la entrada de la nueva urbanización.

Lea a continuación: Fuerte oposición a 50 nuevas viviendas en el 'amortiguador verde' de la ciudad

La reunión en Lys Kernow / New County Hall en Truro escuchó que 69 residentes se habían opuesto a la propuesta en el portal de planificación en línea del consejo. Clare Edwards, en representación de muchos de ellos, les dijo a los concejales: "El área está muy minada. La escuela Bishop Bronescombe se iba a construir en el campo, pero el consejo del condado la negó debido a preocupaciones de seguridad. Mi casa, adyacente al sitio, actualmente se sienta sobre pilotes después de que apareciera un agujero de 18 pies relacionado con la minería debajo de él.

"La información de los informes mineros indica al menos otros dos pozos identificados en propiedades adyacentes al campo. Estamos aterrorizados de que si se aprueba esta solicitud y se perturba la tierra en el campo, podría dañar nuestras propiedades y estaríamos desprotegidos si hubiera daños. a jardines o acceso. El seguro es un consuelo escaso dado el trágico y fatal incidente minero que ocurrió en Boscoppa Road, a la vuelta de la esquina, en los años 90".

Se refería a la muerte de un residente cuando se abrió un pozo de mina debajo de su propiedad.

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La Sra. Edwards agregó: "La aplicación carece por completo de detalles y amortiguará los bungalows existentes y las casas bajas que causan sofocantes problemas de privacidad. Durante décadas, un arrendatario utilizó este campo para tierras de cultivo productivas: los hemos visto cultivar trigo, colza, linaza en este suelo de buena calidad.[La tierra] se considera como un amortiguador verde, por lo que no debe considerarse para el desarrollo.

"La vivienda en el campo destruirá por completo la sensación semirrural de esta área", dijo, y agregó que era el único espacio verde que quedaba en esa parte de St Austell y está lleno de vida silvestre, incluidos murciélagos y zorros. Hizo hincapié en que agregaría una carga adicional a una infraestructura ya sobrecargada, en particular las escuelas y la atención médica. "También estamos indignados por la falta de una consulta pública sobre esta aplicación".

El concejal local del área, Jordan Rowse, hizo una súplica apasionada para que el comité rechazara la solicitud, afirmando que era la primera vez que sentía la necesidad de presentar una solicitud de su división ante un comité de planificación, lo que "dice mucho".

Él dijo: "En primer lugar, necesito señalar el elefante en la sala. Hace menos de dos semanas nos sentamos en la cámara del consejo principal y apoyamos casi por unanimidad una moción que comprometía a este consejo a apoyar a nuestros granjeros y sector agrícola de Cornualles. Sin embargo, aquí estamos, en menos de dos semanas, encontrándonos considerando una solicitud para poner un mínimo de 50 propiedades en un campo de agricultores. Tierra agrícola de grado 3A que, como incluso dice en su informe, es la mejor y más versátil tierra agrícola y la perderlo pesa contra la aprobación. Una vez que se pierde, se pierde para siempre. ¿Realmente queremos destrozar el último campo cultivado en St. Austell por el bien de 50 propiedades?

"En el Documento del Plan de Desarrollo de Asignación de Sitios del Ayuntamiento de Cornualles, esta tierra en cuestión no ha sido identificada como un potencial para el desarrollo. De hecho, todo lo contrario, esta tierra ha sido protegida. Ha sido identificada específicamente como una 'zona de amortiguamiento verde', un límite claro dentro de la ciudad incluido específicamente para proteger un área sensible o crítica".

Cllr Rowse agregó: "Dentro del Plan Local del Consejo de Cornualles, establece que St Austell deberá proporcionar alrededor de 2900 viviendas para 2030. St Austell se ha saturado con el crecimiento de la vivienda durante los últimos 20/30 años, y al hacerlo, St Austell ahora representa La ciudad más grande de Cornualles. Desde 2010, se han construido 1903 propiedades, y unas 1200 están en construcción o han recibido permiso de obras. Mucho más de 3000 en total, pero alrededor de 4000 en los últimos 23 años. El equivalente a una ciudad pequeña.

"Eso significa que, debido a la concentración del desarrollo a tal velocidad, hemos aprobado suficientes autorizaciones de planificación para propiedades en St. Austell para cumplir con nuestra asignación del Plan Local de 2900, ocho años antes de lo que necesitábamos. Eso significa que cualquier solicitud que sea El permiso de planificación otorgado en St Austell ahora es técnicamente superior a los requisitos.

"Y, solo para agregar, esto es solo en la ciudad de St Austell, esto no incluye los enormes desarrollos en Higher Trewhiddle, la ciudad ecológica [en Carclaze] o el enorme desarrollo en Holmbush, todo dentro de una milla de la ciudad No solo esto, sino que en los últimos meses acabamos de recibir una declaración de planificación para desarrollar las antiguas oficinas municipales en Penwinnick Road en St Austell, con hasta 180 viviendas más para la ciudad.

"Hemos sido inundados en todos los ángulos. Y, solo para resaltar, hasta la fecha, solo el 23% de las alrededor de 3,000 son viviendas asequibles para las familias locales. ¿En qué punto nos detenemos y tomamos aliento?"

La reunión también escuchó que el Ayuntamiento de St Austell se opuso a la propuesta. Cllr Malcolm Brown describió las objeciones de su consejo.

Él dijo: "El ayuntamiento consideró esta aplicación, probablemente de manera apropiada, en Halloween. Tuvimos una gran cantidad de miembros del público presentes y se opusieron universalmente a la aplicación por una variedad de buenas razones. No son objeciones NIMBY, son para una gama de sentimientos.

"El Ayuntamiento de St. Austell en general ha apoyado mucho el desarrollo. Hemos tenido que ser como hemos tenido más que prácticamente cualquier otra ciudad en Cornualles, pero no creemos que este sea un sitio aceptable".

Luego de más discusiones sobre la pérdida de tierras agrícolas vitales y la necesidad de estudios mineros más sustanciales de la tierra, el comité de planificación de la subárea central votó por unanimidad para rechazar la solicitud por pérdida de tierra versátil y daño causado al carácter distintivo. del área, así como la pérdida de una zona de amortiguamiento verde entre la ciudad de St Austell y la parroquia de Carlyon Bay.

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